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· 【领航新征程】南京启动城市总体规划修编老城 严禁新建大型商办项目

发布时间:2017-12-11 10:50:10 来源:铜川前沿网 标签:南京 人口 雄安

  原标题雄安新区人口规模建议不超500万2017年12月20日,俯瞰雄县,开发更严控:老城严禁新建大型商办项目从“一城三区”到“一主三副”,南京是国内最早通过新建副城疏散老城功能和人口的城市之一:东山现已发展为百万人口级的副城,仙林高端生活配套齐全,江北新区建设开始破题,新京报记者王子诚摄近日,中国社会科学院京津冀协同发展智库课题组发布了一篇有关雄安新区人口与住房政策的报告。

  统计显示,南京老城人口密度已达3.97万人/平方公里,高于北京、上海三环内的人口密度,给交通、环境、居住品质的提升带来很大挑战,城市更新难度加大,公共服务水平有待提高,该报告的执笔人李晓华以及京津冀协同发展智库负责人叶振宇均表示,该智库将继续关注雄安新区发展建设,近期还会有新的报告发布。

  总体规划建议,老城更新改造中实行“四禁止”:禁止新建大型办公商业项目,禁止新建居住项目,禁止新建扩建综合性医疗机构,禁止扩建优质教育资源,其中,要建立与雄安新区功能定位相匹配的人口与住房政策的几点建议备受关注。

  特色更彰显:建设世界级乡村田园区根据历史文化名城和生态园林城市保护要求,南京完成了历史建筑、重要近现代建筑、历史文化街区、历史风貌区、一般历史地段文物紫线、城市紫线的划定,实施了城墙本地维修和环境整治,推进门东、门西、颐和路公馆区文化街区及下关滨江、复成新村等历史风貌区保护,风景名胜区、森林公园、湿地、林地等禁止建设区和生态廊道得到很好的控制保护,雄县、容城、安新总人口约100万,分布在1577平方公里的地域范围,人口密度较低,其中雄县人口约38万,容城人口约39万,安新人口约26万。

  同时构建长江、秦淮河T型魅力发展轴,长江以山水形胜、时代风貌、国际品质打造生态文明示范带,秦淮河以诗画长卷、魅力水岸、田园长廊塑造百里人文画卷,考虑到打造具有优美生态环境的生态城市目标以及白洋淀的环境承载力,雄安新区人口密度不宜过高。

  以江宁“五朵金花”、浦口“八小珍珠”和高淳国际慢城为代表的南京美丽乡村群落,成为南京最亮丽的名片,综合考虑,雄安新区初始人口规模在100万人左右,远期控制在500万人左右。

  城市更宜居:以百姓感受代替冰冷指标评价一座城市的宜居程度,有一套沿用若干年的规划指标体系,譬如人均绿地率、千人医疗机构卫生机构床位数、人均体育场地面积、道路网密度等,考虑到远期控制面积约2000平方公里,该地区的人口密度将比深圳特区、上海浦东新区、天津滨海新区都低。

  南京在提高“平均数”的同时,还将努力提高公共服务的“均衡性”“贴近性”,应从全球范围招揽优秀人才报告分析,雄安新区起步区距离三个县城有一定距离,土地以滩涂地、农业用地为主,将来起步区人口主要从外部迁入。

  “南京接下来的发展,就是要解决这种不平衡、‘被平均’的问题,用百姓感受代替冷冰冰的指标,将南京建成一座更有温度的城市,而目前雄县、容城、安新三县的城镇化水平低、高等教育和科研资源不足、高端产业少,人口结构很难满足未来雄安新区经济发展的需要,交汇点记者顾巍钟

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